MANŞET61: YASALARA UYANLAR KAZANSIN, UYMAYANLAR KAYBETSİN!- 4 ŞUBAT 2025
3194 sayılı İmar Kanununa, 7143 sayılı Torba Kanunla “Afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacı” gerekçe gösterilerek Geçici 16 ncı madde eklendi. Buna göre 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara 31/10/2018 tarihine kadar başvurulması, bu maddedeki şartların yerine getirilmesi ve 31.12.2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi halindeYapı Kayıt Belgesi verilebilir. Denilmektedir.
Özel Kanunla korunan alanlardaki yapılarında 3194 sayılı İmar kanunu çerçevesinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının sitesinde yer alan Yapı Kayıt Bölümüne bireysel kayıt yapılmasının önü açıldı. Oysa 4342 sayılı kanunun 4. Maddesinde “Mera, Yaylak ve Kışlaklar; özel mülkiyete geçirilemez, amacı dışında kullanılamaz, zaman aşımı uygulanamaz, sınırları daraltılamaz” hükmü bulunmaktadır.
Ziraat Mühendisleri Odası Trabzon şubesi olarak bu düzenlemede özellikle Anayasamızın 44’üncü ve 45’inci maddeleri 5403 ve 4342 sayılı Özel Kanunla korunan tarım arazileri mera, yaylak ve kışlaklarda telafisi güç ya da imkânsız zararlara yol açabilecek olduğunu; kurumlara yazılı, ilgili toplantılarda, yazılı ve görsel basın yoluyla ifade etmemize rağmen değerlendirilmedi, yok sayıldı.
Ziraat Mühendisleri Odası “…orman ve mera alanlarında bulunan yapılar için alınan yapı kayıt belgelerine istinaden elektrik ve doğalgaz bağlatma taleplerinin kabulüne ilişkin olduğu, bu doğrultuda ülke genelinde uygulamaya geçildiği, Tarım ve Orman Bakanlığı'nın 21/01/2019 tarih ve 3807618 sayılı yazısı ile Mera Kanunu kapsamında kalan alanlarda yapı kayıt belgesi düzenlenmemesi gerektiği, bu alanlarda yapılan yapıların işgal ve tecavüz olarak değerlendirilerek ilgili mevzuatınca suça konu olacağının bildirildiği, Mera Kanunu uyarınca mera tahsis değişikliği yapılmadan mera alanının kullanımının mümkün olmadığı, bu nedenle davalı Bakanlıkların karar ve talimatlarının hukuka aykırı olduğu, "Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar" başlıklı Tebliğin 6. ve 7. maddelerinin iptali ile söz konusu Tebliğin dayanağı olan 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen Geçici 16. maddesinin Anayasa'ya aykırı olduğundan…” dava açıldı.
21/05/2024 tarihli T.C. DANIŞTAY Kararı “…Bu itibarla, orman ve mera gibi özel kanunlar kapsamında kalan ve yapılaşma yasağı bulunan alanlarda yer alan yapılar bakımından, İmar Kanunu'nun 4. maddesi uyarınca özel kanunlara aykırı olduğu anlaşılan Geçici 16. maddesinin uygulanmaması, bu alanlarda bulunan yapılar için yapı kayıt belgesi düzenlenmiş olsa bile ilgili yapıların bu belgenin sağladığı haklardan yararlandırılmaması gerektiği anlaşıldığından, Geçici 16. maddenin 3. fıkrasında yer alan "Yapı Kayıt Belgesi yapının kullanım amacına yöneliktir. Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara, talep hâlinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilir." düzenlemesi uyarınca, orman ve mera gibi özel kanun kapsamında kalan alanlarda yer alan yapı kayıt belgesi almış yapılara su, elektrik ve doğalgaz bağlanması yönünde tesis edilen dava konusu işlemlerde hukuka uygunluk bulunmadığı sonucuna varılmıştır…”Denilmiştir.
Her şeyi bilenler; özel kanunlar kapsamında kalan ve yapılaşma yasağı bulunan alanlarda Geçici 16. Maddenin uygulanamayacağını Ziraat Mühendisleri Odası Olarak defalarca yazılı yada toplantılarda sözlü olarak sizlere özel kanunla korunan alanlardaki yapılara elektrik, su veya doğalgaz bağlanamaz itirazlarımıza rağmen “su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilir” dediler ve bağlanmasına kontrolsüz belgeler verdiler. Bağlanmasına müsaade edilmesi durumunda TELAFİSİ GÜÇ YA DA İMKÂNSIZ ZARARLARA neden olacağını ifade etmemize rağmen kendi doğrularınızdan taviz vermediler! Hiç zaman kaybetmeden T.C. DANIŞTAY kararını uygulayın, vermiş olduğunuz izinleri iptal edin. Kamu vicdanını rahatlatın.
https://www.manset61.com/bolgesel/artik-yasalara-uyanlar-kazansin-uymayanlar-kaybetsin-h51399.html
Okunma Sayısı: 29